Verkauf oder Vermietung - Wir unterstützen Sie professionell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
Um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen, bedarf es einer umfassenden Expertise, genauer Marktkenntnisse und einer exzellenten Vernetzung. Das Immobilienhaus Königstein berät und begleitet Sie mit höchster Fachkompetenz beim gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung Ihrer Immobilie über die Vermarktung in allen relevanten Medien, von der überzeugenden Präsentation vor Ort bis hin zum Vertragsabschluss beim Notar.
Aufgrund unserer langjährigen geschäftlichen Tätigkeiten im Auktionshaus Königstein und im Bereich Investment Banking in Frankfurt am Main und London verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk und beste persönliche Kontakte zu potenziellen Käufern vor Ort und in der gesamten Region. Vertrauen Sie Ihr wertvolles Gut unserer ausgewiesenen Expertise an – wir freuen uns, Sie eingehend persönlich zu betreuen.
Sie suchen einen Mieter für Ihre Immobilie
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt vermieten möchten, sind wir ebenfalls gerne für Sie da. Wir übernehmen alle Schritte von der Mietpreis- und Standortanalyse über die Suche und Vorauswahl der Interessenten bis hin zur Vertragsgestaltung. Vertrauen Sie auf unsere professionelle und engagierte Vermittlung: Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.
Zu unseren Dienstleistungen für Eigentümer zählen:
- Die qualifizierte Bewertung Ihrer Immobilie durch die Erstellung einer Immobilien-Wertermittlung (IHK) – mehr darüber lesen Sie hier.
- Die Festlegung des Verkaufspreises durch einen aktuellen Marktabgleich in Absprache mit dem Eigentümer.
- Die umfassende Vermarktung Ihrer Immobilie einschließlich der Gestaltung des Marktauftritts – hierzu gehört die professionelle Erstellung eines Exposés, die Schaltung von Inseraten in allen wichtigen Internet-Portalen, auf unserer Homepage, in unserem Schaufenster und in speziellen Broschüren.
- Erstellung von professionellen Luftaufnahmen (Fotografien und Filmaufnahmen) Ihrer Immobilie und des Anwesens mit einer Drohne um das Exposé mit eindrucksvollen Perspektiven aufzuwerten.
- Virtueller interaktiver 360 Grad Rundgang zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Immobilie im Internet – so können sich Interessenten von überall aus einen umfassenden Eindruck machen.
- Hilfe bei der Erstellung oder Beschaffung eines Energieausweises mit Informationen über die Gesamtenergieeffizienz der Immobilie – der Ausweis ist Pflicht seit der EnEV 2014 und muss spätestens bei Besichtigung der Immobilie vorliegen.
- Die kompetente Unterstützung bei den Verkaufsverhandlungen sowie die umfassende Betreuung während des Verkaufsprozesses.
- Die Koordination der Kaufvertragsvorbereitung bis zur Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin.
- Hilfe bei der Abwicklung und Übergabe nach Vertragsunterzeichnung.
- Die Durchführung eines offenen Bieterverfahrens, bei dem Sie als Verkäufer die völlige Entscheidungsfreiheit über eine Gebotsannahme behalten, oder die Durchführung einer Auktion mit rechtlich bindenden Geboten – welche Vorteile diese Verfahren haben, erfahren Sie hier.
- Home Staging, die professionelle Inszenierung Ihrer Immobilie, um einen schnelleren Verkauf zu einem höheren Preis zu ermöglichen – für mehr Informationen klicken Sie hier
- Der Rundum-Service für Vermieter: Für Mietobjekte führen wir qualifizierte Mietpreis- und Standortanalysen durch, übernehmen die professionelle Vermarktung online und offline ebenso wie Besichtigungen, Bonitätsprüfungen, Mietvertragsverhandlungen und die Vertragserstellung.
Bei allen Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie sind wir gerne für Sie da – sprechen Sie uns an! Unsere Kontaktdaten finden Sie hier
